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单身族购房报告:全款购买占三成 单身女性更爱买房

www.zaoan.cc 2018年11月09日 12:10来源:网络整理手机版

(腾讯房产 陈梦琴 发自北京)

11月11日,一年一度的“光棍节”就要到了。只要世界上还有未婚男女,这个节日的意义就会永远存在。

我国单身人口达到了2.4亿,已经相当于俄罗斯和英国人口总和。千万不要再嘲笑人家是“单身狗”,他们撸猫、遛狗、吃鸡、穿大鹅,生活丝毫不孤单,还有越来越多的单身族把置业需求提上了日程,一个人也要“安家立业”。

北京单身贵族具有哪些置业特点呢?腾讯房产携手麦田房产一起为您揭晓。

一、单身族中,有哪些人在买房?

1.单身购房,女性微多于男性

从数据统计来看,单身女生比单身男生的购房比例还要多出4个百分点。没结婚,先给自己买套房,这样洒脱利落的女生越来越多,有底气对男朋友说,“你给我爱情就好,房子我自己有!”

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2.一半的单身人士30岁前搞定人生第一套房

在北京的单身人士中,26-30岁买房的占比达到了一半,其次为31-35岁,正是生活逐渐稳定、事业上升期的阶段。而从购房资金的来源来看,除了自有资金外,父母们的“亲情赞助”也非常普遍。

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3.单身族置业最高峰是28岁

28岁是单身族买房最多的年龄,成交占比达到10.3%,其次是29岁和27岁。这三个年龄的单身族成交比例共占到整体的26.3%。如果你在这个年龄前就已经买了房,恭喜你已经是单身族中妥妥的人生赢家。

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4.非京籍占主流,北京籍仅占23%

北京似乎有一种吸引的魔力,全国各地的年轻人都来这里追寻和实现梦想。在购房的单身族中,非京籍占到了77%,其中河北与山东籍分别占8%。在限购的条件下,在京买房的单身族,对北京应该都是真爱。

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二、单身族青睐买什么样的房子?

1.80后、90后买房原因不同

对于为什么要买房,不同年龄段的单身族,给出的答案也不尽相同。80后单身族更多考虑的是未来的生活,而90后更多的是考虑要有独立空间,放飞自我,一个人的生活也要很精彩!

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2.单身族买房时最看重配套

单身族在选房时,也有一些他们特有的考量,除了一般都会关注的价格、地段等要素之外,他们可能更关心的是,小区离地铁站远不远,下班回家后是否能在小区旁边解决晚餐。当然了,如果房子户型紧凑、性价比高,那就更好了。

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3.单身族置业最爱朝阳商圈

在哪儿最容易邂逅有房单身族?从成交占比来看,排名前五的热点商圈有四个都在朝阳区。最热商圈top3——回龙观、望京、朝青,因为临近西二旗、大望京商务区、朝阳公园等上班族工作区域,加之房源选择性多,配套成熟,又有地铁,所以成为了单身族最爱买房的区域。

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4.两居室最受宠,占比超四成

两居室是单身族的首选,占比达到42%;其次是一居和三居,分别占到31%和23%。从面积上来看,单身族最倾向于选择60-90平米。看来在户型面积选择上,单身族还是量力而行的,更注重设计合理性及居住舒适度。

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三、单身族买房花多少钱?

1.近半单身族,购房成本在600万以下

在北京,单身族的成交均价,以600万以下最多,占到了46%,600-1200万占到38%。单身族一般经济积累有限,很多人在购房时会借助一些家庭资金支持,但“家里有矿”的毕竟只是极个别,所以他们的购房成本整体要低于市场平均水平。

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2.三成单身族选择全款购房

从付款方式来看,32%的单身族选择全款购房,低于40%的市场整体水平。单身群体普遍较为年轻,对收入上升预期看好,所以会更倾向于选择贷款。

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结语:

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